APP

ASOCIATIA PENTRU PROPRIETATE

                PRIVATA

membra a Uniunii Internationale a Proprietarilor Imobiliari

STATUT APP

Înapioi la Documente APP

 

 

 

                                   

STATUTUL

Asociatiei pentru Proprietate Privată.

 

Art. 1. Datele de identificare ale asociatilor

 

Subsemnatii:

 

Din motive de sigurantă nu publicăm datele personale ale membrilor fondatori.

 

am hotarât împreună constituirea unei asociatii neguvernamentale, apolitică, non profit, înfiintată ca persoană juridică româna de drept privat, care functionează, activând conform Constitutiei României si legislatiei române, în cadrul general de instaurare si stabilizare a statului democratic de drept în România si al aderării României la Uniunea Europeană, în interesul membrilor săi, pentru urmărirea respectării dreptului de proprietate  si aplicării legislatiei specifice în acest domeniu.

 

Art. 2. Scopul si obiectivele asociatiei.

 

In interesul membrilor sai, Asociatia pentru Proprietate Privată actionează si urmăreste prin toate mijloacele legale respectarea prevederilor constitutionale privind dreptul de proprietate privată, modul si modalitătile de aplicare a măsurilor prevăzute de legislatia română în privinta protectiei, garantării, si transmiterii dreptului de proprietate privată inclusiv, restituirea, garantarea si transmiterea proprietătii si/sau dreptului de proprietate privată asupra imobilelor si mobilelor abuziv preluate de stat în perioada 1945-1989.

 

Obiectivele asociatiei care se realizează prin folosirea tuturor mijloacelor legale sunt:

 

a. Solicitarea si culegerea de informatii si date de interes public privind preocuparea si aplicarea de catre autoritatile legal desemnate a legislatiei privind protectia si garantarea proprietătii private precum si aplicarea prevederilor actelor normative ce vizează restituirea/compensarea proprietătilor preluate abuziv;

b. Urmărirea procesului si celeritătii procedurilor de aplicare a legilor de restituire,  repunere în drepturi si / sau justă despăgubire a membrilor asociatiei deposedati abuziv de proprietătile lor sau ale ascendentilor autori ai acestora;

c. Informarea prin toate mijloacele legale atât a membrilor săi cât si a opiniei publice, despre activitătile sale si despre rezultatele obtinute pentru îndeplinirea scopului asociatiei ;

d. Elaborarea de materiale informative privind aspectele juridice si practice ale respectării si exercitării dreptului de proprietate privată decurgând din aplicarea legislatiei în materie pentru uzul membrilor săi, al opiniei publice sau altor persoane interesate ;

e. Elaborarea de buletine informative periodice privind stadiul de desfăsurare al procesului  aplicării pachetului legislativ privind restituirea sau justa compensare a prejudiciilor suferite de proprietarii abuziv deposedati de stat în perioada 1945 – 1989 ;

f.  Organizarea pentru uzul membrilor săi a unui fond de documente legislative si jurisprudentiale privind problematica restituirii proprietătiilor abuziv preluate si pe aceea a respectării dreptului de proprietate privată pe plan national si european ;

g  Colaborarea cu organizatii europeene si internationale similare al căror scop vizează promovarea si protectia proprietătii private mobiliare si imobiliare ;

h.   Organizarea de  activităti proprii în vederea realizării scopului asociatiei;

i. Organizarea de consfătuiri, colocvii, conferinte sau alte manifestări pentru dezbaterea problemelor ce au legătura cu scopul si obiectivele asociatiei.

 

Art. 3. Denumirea asociatiei.

 

Denumirea asociatiei este „Asociatia pentru Proprietatea Privată” (APP).

 

Art. 4 . Sediul asociatiei.

 

Sediul asociatiei este în Bucuresti, str. Gheorghe Folescu nr. 28, parter, sector 2.

Sediul asociatiei poate fi schimbat prin hotarâre a Consiliului Director.

 

Art. 5. Durata de functionare a asociatiei.

 

Asociatia se constituie pentru o durata de functionare nedeterminată.

 

Art. 6. Patrimoniul asociatiei.

 

Patrimoniul initial al asociatiei, activul patrimonial la data constituirii asociatiei, este în valoare de 6.000.000 lei. Patrimoniul asociatiei poate fi alcătuit din aporturi în bani si în natură ale membrilor asociatiei .

 

Art. 7 . Conducerea asociatiei.

Organele de conducere ale asociatiei sunt următoarele :

A.     Adunarea Generală a Asociatilor.

B.     Consiliul Director.

C.     Cenzorul.

 

7.1.    Adunarea Generală.

 

7.1.1. Este organul superior de conducere alcătuit din totalitatea membrilor activi ai asociatiei.

7.1.2. Adunarea Generală se întruneste o dată pe an în prima sâmbătă din luna martie, în sesiune ordinară si oricând este necesar, în sesiune extraordinară obligatoriu convocată prin mass-media cu minim 10 zile înainte.

       Convocarea Adunării Generale se face de către Consiliul director sau de către min. 10% din membrii activi. Adunarea Generală este legal constituită dacă întruneste mai mult de jumatate din membrii cu drept de vot ai asociatiei, prezenti fizic sau reprezentati. În caz de neîntrunire a qvorumului de 50% + 1, Adunarea Generală este reconvocată din oficiu după 14 zile în acelasi loc si la aceeasi ora si îsi desfăsoară valabil lucrările cu participarea membrilor prezenti fizic si reprezentati.  Presedintele sau înlocuitorul desemnat de acesta precum si  membrii Consiliului Director sunt obligati să participe la orice Adunare Generală ordinară sau extraordinară legal convocată si constituită.

       Membrii Adunării Generale, au dreptul să ia cuvântul, să ceară lămuriri pe marginea ordinei de zi si a materialelor prezentate si a activitătii Consiliului Director, iar obiectiile si propunerile formulate să fie consemnate în procesul verbal al AG.

       Membrii cu contributia la zi au dreptul să candideze, să-si sustină candidatura, să aleagă si să fie alesi în organele de conducere ale asociatiei.

       Un membru poate reprezenta maximum 5 membri absenti pe baza unor delegatii semnate de acestia si vizate de CD.

           

7.1.3.  Adunarea Generală (AG) are următoarele competente:

a)   Stabileste strategia, obiectivele generale, pozitiile si actiunile asociatiei până la următoarea adunare generală si pe termen lung;

b)   Aprobă bugetul de venituri si cheltuieli pentru exercitiul urmator si situatia financiar contabila a anului anterior, dând dezlegare prin vot Consiliului director pentru perioada scursa de la ultima AG, dupa ascultarea raportului întocmit de cenzor, a discutiilor si observatiilor făcute de membri în plen;

c)   Aprobă si actualizează periodic cuantumul contributiei;

d)   Aprobă sau respinge cu o majoritate de minim 2/3 din membrii prezenti si reprezentati, propunerile Consiliului Director de excludere sau restrângere a unor drepturi statutare ale membrilor care au actionat împotriva intereselor asociatiei sau au încălcat statutul acesteia;

e)   Alege si revocă în sesiune ordinară prin vot secret cu majoritatea simplă a membrilor săi (cu contributia la zi) prezenti sau reprezentati, presedintele, membrii Consiliului Director si cenzorul pentru următorul an;

f)   Alege si revocă în sesiune extraordinara prin vot secret cu majoritatea simplă a membrilor sai (cu contributia la zi) prezenti sau reprezentati, presedintele, membrii Consiliului director si cenzorul pentru perioada rămasa pâna la prima Adunare Generală ordinară;

g)   Poate destitui în cadrul sesiunilor extraordinare pe oricare dintre membrii Consiliului Director si ai organelor de control si poate alege alte persoane în aceste organe, pe perioada rămasa pâna la Adunarea Generală ordinară anuală;

h)   Aprobă constituirea de departamente de activitate, pe tipuri de problematici;

i)    Poate stabili ca activitatea de cenzorat sa fie efectuată de o firma specializată sau de un expert independent abilitat legal;

j)    Stabileste periodicitatea controlului financiar efectuat de cenzor, de societatea de contabilitate sau de expertul contabil;

k)   Aprobă regulile generale de organizare si functionare ale activitatii cenzorului (societate de contabiliate sau audit financiar-contabil);

l)    Dezbate si aprobă continutul regulamentelor interne de organizare si functionare ale asociatiei;

m)  Aprobă înfiintarea de filiale;

n)   Aprobă cu sau fără modificări regulamentul de functionare al filialelor elaborat de Consilul Director si aprobă modificarea ulterioară a acestuia, dacă este cazul;

o)   Votează cu majoritate de minim 2/3 din voturile exprimate modificarea  actului constitutiv si a statutului, cu exceptia schimbării sediului, care ramâne de competenta Consiliului Director;

p)   Hotărăste cu majoritate de minim 2/3 din voturile exprimate, dizolvarea sau lichidarea asociatiei, precum si destinatia bunurilor rămase după lichidare.

q)   Exercită orice alte atributii prevăzute de legile în vigoare;

r)   Toate hotărârile AG se iau prin vot cu majoritate simplă afară de cazurile în care statutul prevede altfel.

 

7.1.4. Hotarârile luate de Adunarea Generală, în limitele legii, ale actului constitutiv si / sau ale statutului sunt obligatorii si pentru asociatii care nu au luat parte la Adunarea Generală sau au votat împotrivă.

 

7.1.5. Asociatul care, într-o anumită problemă supusă hotarârii Adunării Generale, este interesat personal sau prin sotul său, ascendentii sau descendentii săi, rudele în linie colaterală sau afinii săi pâna la gradul al patrulea inclusiv, nu va putea lua parte la deliberare si nici la vot.

Asociatul care încalcă dispozitiile acestui aliniat este răspunzător de daunele asociatiei dacă fără votul său nu s-ar fi putut obtine majoritatea cerută.

 

7.1.6. Hotărârile Adunării Generale, contrare legii, actului constitutiv sau dispozitiilor cuprinse în statut, pot fi atacate în justitie de către oricare dintre membrii activi care nu au luat parte la Adunarea Generală sau care au votat împotrivă si au cerut să se insereze aceasta în procesul-verbal de sedintă, în termen de 15 zile de la data când au luat la cunostintă despre hotărâre sau de la data când a avut loc sedinta, după caz.   

Cererea de anulare se solutionează în camera de consiliu de către judecătoria în circumpscriptia căreia asociatia îsi are sediul. Hotărârea instantei este supusă numai recursului.

 

7.2. Consiliul Director.

7.2.1. Consiliul Director asigură punerea în executare a hotărârilor Adunării Generale .

7.2.2. Consiliul Director (CD)  este ales pe o perioadă de 1 an de Adunarea Generală si este  compus din presedintele asociatiei, vicepresedintii asociatiei, coordonatorii de departamente de lucru si 2 membri dintre membrii fondatori.

7.2.3. Nu poate fi membru al Consiliului Director, iar dacă este, pierde această calitate, orice persoana care ocupă o functie de conducere în cadrul unei institutii publice, daca asociatia a stabilit prin hotărârea Adunării Generale sprijinirea activitatii acelei institutii publice. Nu poate fi membru al Consiliului Director, iar dacă este, pierde această calitate orice persoană care face parte dintr-o institutie sau organizatie, a cărei activitate conform hotarârii AG este contrară intereselor asociatiei. Nu pot fi membrii ai Consiliului Director avocatii pledanti care potrivit naturii profesiei lor pot intra in conflict de interese cu asociatia

7.2.4. Consiliul Director  se întruneste de cel putin 6 ori pe an convocat de presedinte sau de cel putin 3 membri ai săi si ia hotărâri prin votul majoritatii membrilor, având urmatoarele atributii:

a. Stabileste, în conformitate cu hotarârile Adunării Generale, actiunile concrete ce trebuiesc întreprinse de asociatie precum si pozitia asociatiei fată de evenimentele sociale si politice care influentează scopul acesteia;

b. Hotărăste modul de punere în executare a hotărârilor Adunării Generale pentru realizarea scopului si obiectivelor asociatiei;

c.Prezintă Adunării Generale raportul de activitate pe perioada anterioară, executarea bugetului de venituri si cheltuieli, situatia financiar contabila, proiectul bugetului de venituri si cheltuieli si proiectul programelor asociatiei pentru exercitiul următor;

d.Avizează actele juridice ce urmează a fi încheiate de Presedinte sau de persoanele împuternicite în numele si pe seama asociatiei;

e.Hotărăste organigrama si politica de personal ale asociatiei;

f.  Supune Adunării Generale organizarea si desfăsurarea activitatii pe departamente;

g.Stabileste obiectivele concrete pe departamente de activitate;

h.Verifică si coordonează activitatea departamentelor de activitate;

i.  Analizează si aprobă adeziunile noilor membri în diferitele lor calităti;

  j.  Indeplineste orice alte atributii legale decise  de Adunarea Generală;

  k.Analizează si hotărăste asupra cazurilor de indisciplină, aplicând sau ridicând sanctiunile de atentionare sau de suspendare din calitatea de membru pâna la prima Adunare Generală, dupa caz;

  l.  Alege sau revocă dacă este necesar Vicepresedintii dintre membrii Consiliului Director, pâna la prima Adunare Generală.

 

7.2.5. Consiliul Director îsi poate desfăsura activitatea pe grupe specializate pe probleme în functie de amploarea activitatii, hotarârile fiind luate în plen, după prezentarea rapoartelor grupelor specializate.

7.2.6. Consiliul Director poate împuternici una sau mai multe persoane, inclusiv persoane care nu au calitatea de asociat ori sunt străine de asociatie, pentru a exercita atributiile prevazute la punctele 7.2.4. pct. d si 7.2.4. pct. j.

7.2.7. Hotarârile Consiliului Director sunt statutare dacă la sedinta Consiliului Director au luat parte majoritatea simplă a membrilor acestuia prezenti sau reprezentati prin mandat dat unuia dintre membrii consiliului . Aceste hotărâri sunt obligatorii pentru toti membrii asociatiei. In caz de balotaj, votul Presedintelui, sau în lipsa acestuia votul vicepresedintelui delegat de Presedinte, se numara dublu. Un membru al Consiliului Director nu poate reprezenta decât un singur membru absent al CD .

7.2.8. Deciziile Consiliului Director, contrare legii, actului constitutiv sau statutului asociatiei pot fi anulate ulterior de Consiliul Director sau pot fi atacate în justitie.

 

7.3. Presedintele asociatiei.

7.3.1. Presedintele asociatiei este ales pe o perioada de 1 an de Adunarea Generală si conduce activitatea curentă a asociatiei, reprezintă legal asociatia în relatiile cu persoanele juridice de drept public si privat si în relatiile cu mass-media.

7.3.2. Presedintele poate mandata juristi si/sau membri ai Consiliului Director pentru reprezentarea asociatiei în fata autoritătilor, pentru exprimarea punctului de vedere al asociatiei sau în vederea realizării scopului si obiectivelor asociatiei.

7.3.3. Presedintele conduce lucrările Consiliului Director si urmăreste aducerea la îndeplinire a hotărârilor acestuia.

7.3.4. Punctele de vedere exprimate public si deciziile presedintelui trebuie să fie în conformitate cu statutul asociatiei sau cu alte documente si hotărâri deja adoptate prin vot de Adunarea Generală sau de catre Consiliul Director.

7.3.5. Presedintele poate delega membri ai Consiliului Director pentru aducerea la îndeplinire a atributiilor sale.

7.3.6. Pentru exprimarea publică sau în calitate oficială a unui punct de vedere care nu este în conformitate cu statutul asociatiei sau cu opinia Consiliului Director decisă prin deliberare si vot, este antrenată răspunderea persoanei în cauză, conform pct. 7.2.4. k.

 

7.4. Vicepresedintii asociatiei.

7.4.1. Consiliul Director al asociatiei alege doi vicepresedinti, dintre care un prim vice-presedinte, care îl înlocuieste automat pe presedinte în caz de indisponibilitate a acestuia .

7.4.2. Vicepresedintii îndeplinesc atributiile presedintelui în lipsa acestuia, pe baza unei delegatii semnate de acesta.

7.4.3. Fiecare vicepresedinte este coordonatorul unui departament de activitate.

7.4.4. Vicepresedintii pot fi înlocuiti de Consiliul Director în timpul mandatului cu alti membri ai Consiliului Director.

7.4.5. In caz de indisponibilitate a presedintelui si a prim vice-presedintelui, Consiliul Director va alege un presedinte interimar pâna la urmatoarea AG extraordinară pentru alegerea unui presedinte pe perioada rămasă pâna la următoarea AG ordinară.

 

7.5. Activitatea cenzorului.

7.5.1. Controlul financiar intern al asociatiei este asigurat de către un cenzor; activitatea de cenzorat poate fi îndeplinită si de un expert contabil sau de o societate de contabilitate sau de audit. 

7.5.2. Membrii Consiliului Director nu pot fi cenzori. Cenzorul trebuie să fie contabil autorizat sau expert contabil, în conditiile legii.

7.5.3. Regulile generale de organizare si functionare ale activitatii cenzorului se aprobă de Adunarea Generală. Cenzorul îsi poate elabora un regulament intern de functionare pe care îl supune pentru aprobare AG la prima sa convocare.

 

7.6. Departamentele de activitate.

7.6.1. Pentru desfăsurarea activitătii asociatiei în vederea atingerii scopului si obiectivelor acesteia, se vor organiza departamente de activitate în care membrii asociatiei vor activa benevol, pe masura competentelor si disponibilitatilor lor.

7.6.2. Fiecare departament de activitate va fi coordonat de un membru al Consiliului Director al asociatiei, cu exceptia presedintelui.

7.6.3. Activitatea departamentelor se va desfăsura în limitele stabilite de hotărârile Adunării Generale si cu respectarea legislatiei în vigoare.

 

8. Membrii asociatiei.

8.1. Persoanele care încheie actul constitutiv sunt membri fondatori, cărora li se asigura din oficiu doua locuri în Consiliul Director, în afara membrilor activi ce-si prezintă candidatura si sunt alesi de AG, conform pct. 7.2.1.

8.2. Calitatea de membru activ al asociatiei o poate avea orice persoană fizică sau juridică titulară asupra unui drept de proprietate privată, vremelnic si abuziv deposedată de drepturile sale (asupra imobilelor sau mobilelor), mostenitorii acestora sau reprezentantii lor legali sau alte persoane având interese în restituirea proprietătilor preluate abuziv, cu conditia să-si însusească prevederile actului constitutiv si ale statutului asociatiei si cu conditia sustinerii asociatiei cu cel putin minimul  contributiei stabilite de AG.

8.3. Numai membrii activi, cu contributia la zi, au dreptul de a vota în AG si dreptul de a fi alesi în organele de conducere si de control.

8.4. Membrii asociati sunt persoane fizice cu calificare juridică, care ofera asistentă si consiliază juridic presedintele si Consiliul Director si manifestă disponibilitate pentru a presta asistentă juridică de specialitate în conditii preferentiale pentru membrii asociatiei.

Mai pot fi membri asociati, persoanele juridice de drept privat care se declară de acord cu statutul asociatiei si se angajează să actioneze prin mijloace legale pentru realizarea scopului si obiectivelor asociatiei. Membrii asociati pot face donatii sau pot contribui cu orice titlu la patrimoniul asociatiei. La solicitarea presedintelui sau Consiliului Director, membrii asociati pot participa la sedintele acestui Consiliu

8.5. Membrii de onoare sunt personalităti de marcă care îsi însusesc si apără scopul asociatiei acceptând această calitate care li se conferă cu acordul AG. Aceeasi calitate se conferă de Consiliul Director cu consultarea AG, persoanelor fizice care sponsorizează sau contribuie cu donatii bănesti sau materiale a căror valoare depăseste echivalentul a 1000 Euro. La propunerea Consiliului Director, AG poate conferi titlul de Presedinte de onoare al asociatiei unei personalităti care prin activitatea sa a adus servicii sau aduce servicii deosebite în atingerea scopului asociatiei.

8.6. Membrii aderenti sunt persoane fizice având interesul in restituirea proprietătilor preluate abuziv sau in respectul si garantarea proprietătilor restituite, care sustin scopul si obiectivele asociatiei, sustin ocazional material sau financiar activitătile asociatiei, au toate drepturile unui membru deplin, mai putin acela de a vota in Adunarea Generală si de a-si desemna un reprezentant in organele de decizie, administrare si control.

8.7. Nu pot face parte din asociatie persoanele care au actionat sau actionează impotriva scopului asociatiei.

8.8. Membrii asociatiei au obligatia să respecte statutul asociatiei, hotarârile AG, să participe în măsura posibilitătilor lor la realizarea scopului si obiectivelor asociatiei.

8.9. Calitatea de membru al asociatiei se pierde prin renuntare sau excludere, în cazul încălcării statutului sau în cazul actiunilor împotriva intereselor apărate de asociatie sau similare, prin hotarâre a Adunării Generale.

 

9. Filiale.

9.1. Asociatia poate creea sau accepta filiale  pe criterii teritoriale.

9.2. Infiintarea de filiale va fi aprobată de Adunarea Generală.

9.3. Filialele sunt constituite din minimum 3 membri, care aderă la statutul asociatiei, dar locuind departe de sediul acesteia, pentru a activa în cadrul asociatiei, se organizează ca filială.

9.4. Activitatea si modul de organizare al filialelor va fi reglementată prin regulament adoptat de Consiliul Director si aprobat de Adunarea Generală.

 

10. Categorii de resurse patrimoniale ale asociatiei.

Resursele patrimoniale ale asociatiei pot fi : aporturi în natură si / sau bani ale membrilor, cotizatii, donatii, legate, sponsorizări, dobânzile rezultate din plasarea sumelor disponibile în conditii legale, resurse obtinute de la bugetul de stat sau din vânzarea unor efecte precum insigne, postere, calendare si alte asemenea ce promovează scopul  si obiectivele asociatiei .

 

11. Dizolvarea si lichidarea asociatiei.

Dizolvarea si lichidarea asociatiei pot interveni în conditiile art. 54 - 72 din Ordonanta nr. 26/30.01.2000 cu modificările si completările aduse prin Ordonanta nr. 37/ 30.01.2003 cu privire la asociatii si fundatii.

Bunurile rezultate în urma lichidării sau dizolvării , vor fi transmise către persoane juridice de drept privat  cu scop identic sau asemănător, prin donatie.

 

 

Înapoi la Documente APP

  Din cauza conflictelor ce apar intre setul de caractere romanesti si seturile in activitate pe serverele de gazduire a site-urilor folosim cat mai putin caracterele romanesti cu diacritice, pentru a nu crea probleme de afisare. Ne cerem scuze.